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21世纪经济报道：拓展全工业链非凡国际拓荒万亿级装配式修建市场

2016.10.28

试水多年后，，，，，，，，非凡国际集团在装配式修建工业的战略逐步清晰。。。。。。

“现在，，，，，，，，我们在装配式修建装备领域的市场占有率已抵达40%。。。。。。”日前在接受21世纪经济报道记者采访时，，，，，，，，非凡国际集团总裁助理赵帅透露，，，，，，，，在非凡国际集团的战略妄想里已将装配式修建工业列为集团生长的新工业之一，，，，，，，，“未来我们的妄想是将其做成千亿元的营业板块”。。。。。。

围绕这个妄想，，，，，，，，非凡国际集团已形成4层梯级工业开发路径，，，，，，，，即以装配式修建的装备为切入点，，，，，，，，然后向PC（混凝土预制件）生产计划提供者递进，，，，，，，，再向EPPCM（设计、采购、生产、制作、信息化管理）领域拓展。。。。。。别的，，，，，，，，非凡国际集团还妄想妄想使用其在天下的土地储备，，，，，，，，通过地产开发的项目树模效果，，，，，，，，以买通装配式修建的全工业链条，，，，，，，，“我们现在是希望能尽快形成树模项目，，，，，，，，将所有链条串联起来，，，，，，，，形成整个工业的树模效应”。。。。。。

不过，，，，，，，，当下的中国，，，，，，，，装配式修建在中国修建工业的占比还很低，，，，，，，，市场对其的接受度还不敷高、其与古板修建业间还保存利益博弈等问题，，，，，，，，“但装配式修建的优点是显着的”，，，，，，，，赵帅说，，，，，，，，未来几年，，，，，，，，在国家政策的帮助下，，，，，，，，装配式修建的工业规�；；；；；；峥焖倮┐�，，，，，，，，谁能抢占先机，，，，，，，，就能在这一领域站稳市场。。。。。。

节能环保的优势

在装配式修建被普遍应用之前，，，，，，，，海内更多用住宅工业化来称呼这个工业。。。。。。

修建工业化的优点是：产品品质稳固可控，，，，，，，，本钱准确可控，，，，，，，，制作效率高和节能环保等特点，，，，，，，，非凡国际筑工提供的资料显示，，，，，，，，比照古板修建业，，，，，，，，修建工业化可以节水80%，，，，，，，，节能70％，，，，，，，，节时70%，，，，，，，，节约质料20%。。。。。。这种理论上的优点，，，，，，，，让国家加速在政策面上予以帮助。。。。。。 2016年，，，，，，，，《中共中央国务院关于进一步增强都会妄想建设管理事情的若干意见》提出，，，，，，，，力争用10年左右时间，，，，，，，，使装配式修建占新建修建的比例抵达30%。。。。。。这种配景下，，，，，，，，中国装配式修建为代表的修建工业化被视为代表一块新兴的市场。。。。。。

“目今，，，，，，，，装配式修建在目今中国修建业的规模占比仅2%左右。。。。。。2015年，，，，，，，，中国修建业产值18万亿元。。。。。。”一位行业人士预估，，，，，，，，若是凭证国家妄想的目的推进，，，，，，，，这一工业的未来规模至少会增添10万亿元。。。。。。看好这一市场，，，，，，，，非凡国际集团早已准备进入这一领域。。。。。。公司方面先容，，，，，，，，目今非凡国际筑工科技有限公司（以下简称“非凡国际筑工”）是非凡国际集团在装配式修建工业的运营主体之一。。。。。。早在 2007年，，，，，，，，非凡国际集团建设上海竹胜园地产公司进军房地产开发，，，，，，，，实验装配式修建施工。。。。。。2014，，，，，，，，非凡国际收购快而居，，，，，，，，成为海内*5655的PC成套装备提供商。。。。。。

“非凡国际重工是海内产品品类*为齐全的工程机械企业。。。。。。”赵帅先容，，，，，，，，此前，，，，，，，，公司在工程机械领域积累的履历，，，，，，，，特殊是细腻化和智能化的制造历程，，，，，，，，让公司可提供全工业链的*完整全套装备，，，，，，，，即从预制件的生产、运输，，，，，，，，到现场施工的吊车、辅助工装以及施工所用的原质料混凝土的生产和运输所需的装备等各个环节非凡国际都有全系列的装备支持。。。。。。非凡国际集团提供的资料显示，，，，，，，，到现在为止，，，，，，，，非凡国际筑工方面已在海内已建成71条PC生产线，，，，，，，，占有中国凌驾 40%PC成套装备市场份额，，，，，，，，别的，，，，，，，，非凡国际筑工在外洋尚有2个在建PC工厂项目。。。。。。

当下的古板修建业面临的*5655问题之一就是修建工人欠缺的问题，，，，，，，，未来随着90后的崛起，，，，，，，，这一问题会越发严重，，，，，，，，此举也推高了古板修建业的人工本钱。。。。。。 “这也是国家鼎力大举推进装配式修建的另一缘故原由。。。。。。”上述人士指出，，，，，，，，装配式修建通过工业化、标准化和流程化的推进，，，，，，，，可以大宗节约人工本钱。。。。。。

行业推进瓶颈

只管云云，，，，，，，，装配式修建的推进仍尚有一些难题需要攻克。。。。。。 “现在，，，，，，，，从行业层面来看还缺乏整体推进装配式修建工业的能力，，，，，，，，装配式修建的显性本钱还相对较高。。。。。。”上述行业人士体现，，，，，，，，好比海内着名房企的修建本钱可能每平米比装配式修建本钱低300元左右。。。。。。别的，，，，，，，，目今装配式修建工业生长还不敷成熟，，，，，，，，因此各个环节的协调能力相对有限。。。。。。

“正常来说，，，，，，，，装配式修建的时间本钱会很低，，，，，，，，通过古板方法修建10天左右可建成一层楼，，，，，，，，装配式修建号称可3天建成，，，，，，，，但现实上，，，，，，，，因流程设置、协调不到位等，，，，，，，，导致简单环节工期短，，，，，，，，但期待后续其他部品的时间加长。。。。。。”上述人士指出，，，，，，，，别的装配式修建主要是预制件生产，，，，，，，，其对装备的要求更高，，，，，，，，“以前只需要使用30吨的塔吊，，，，，，，，现在可能需要70吨的塔吊才华运作，，，，，，，，装备的租赁价钱较高，，，，，，，，别的在这个历程中，，，，，，，，虽然节约了人工，，，，，，，，但这些工人对装备的使用和装配的流程不熟悉，，，，，，，，及运输历程中的专业性缺乏，，，，，，，，可能导致预制件的现实消耗加大，，，，，，，，这些缘故原由，，，，，，，，让装配式修建的现实推进历程中，，，，，，，，并没有想象中那么优美。。。。。。

”在古板修建业中，，，，，，，，修建业全工业链涉及到设计、开发、施工、装修等5个环节，，，，，，，，上述人士指出，，，，，，，，“这些环节代表差别的法人主体，，，，，，，，属于古板修建业的利益配合体，，，，，，，，但装配式修建的泛起，，，，，，，，则可能由一家企业买通全工业链，，，，，，，，这关于这些现有的利益主体带来损害。。。。。。这也是装配式修建推进历程中可能面临的阻碍。。。。。。” 不过，，，，，，，，这种障碍只是暂时的。。。。。。“从综合成原来看，，，，，，，，装配式修建仍优于古板修建方法。。。。。。”赵帅体现，，，，，，，，目今现行政策对修建业节能环保的要求下，，，，，，，，开发商对装配式修建的接受度在提高。。。。。。

从工业链全历程成原来看，，，，，，，，古板修建业的施工本钱和修建垃圾本钱叠加后，，，，，，，，其与装配式修建的显性经济本钱险些持平。。。。。。但从未来趋势来看，，，，，，，，装配式修建本钱会更低。。。。。。“古板修建本钱在用工荒等配景下，，，，，，，，本钱还会攀升，，，，，，，，但装配式修建工业规模效应爆发后，，，，，，，，其预制件等部品价钱会下滑，，，，，，，，效率会快速提高，，，，，，，，其在替换古板修建业的人工同时，，，，，，，，还会形成新的延伸工业，，，，，，，，爆发就业需求。。。。。。”赵帅体现，，，，，，，，未来随着修建工业化的推进，，，，，，，，精益管理的推进和工业化流程推进后，，，，，，，，其管理出效益，，，，，，，，为以后本钱下降提供空间。。。。。。

而针对装配式修建的清静问题，，，，，，，，其在质量上会更有包管。。。。。。“比照手工砌墙，，，，，，，，机械砌墙的产品至少不会再泛起空鼓、裂纹等质量问题，，，，，，，，而在预制件衔接的节点处，，，，，，，，凭证国家划定也必需等同于现浇，，，，，，，，随着规�；；；；；；土鞒淌崂硗瓯�，，，，，，，，装配式修建在节能环保等方面的优势会越发显着的体现出来。。。。。。

提供综合性解决计划

修建工业化是制造业和修建业跨界融合形成的新模式。。。。。。据不完全统计，，，，，，，，目今，，，，，，，，提出进军修建工业化的大型企业不到10家，，，，，，，，包括远大、宝业、中南建设等，，，，，，，，但加入企业泛起攀升态势。。。。。。“中国装配式修建工业基本处于起步阶段，，，，，，，，这些加入行业竞争的企业的生长也还保存一定的缺陷。。。。。。”上述行业人士指出，，，，，，，，好比有的企业用非行业的方法推进，，，，，，，，有的企业还缺乏规�；；；；；；в�。。。。。。但现在行业缺乏一家龙头企业，，，，，，，，将装配式修建的全工业链买通，，，，，，，，形玉成工业链的行业标准，，，，，，，，让行业规范化。。。。。。

非凡国际集团的妄想则是为装配式修建提供全工业链的综合解决计划。。。。。。赵帅指出，，，，，，，，“非凡国际集团以工程装备制造为切入口，，，，，，，，将装配式修建的工业链买通，，，，，，，，我们可以提供装配式修建全工业链上的所有装备，，，，，，，，包括部品施工、混凝土、土方施工等所有装备，，，，，，，，且可以举行装备信息化互联，，，，，，，，别的，，，，，，，，非凡国际筑工还已涉足PC生产计划的设计。。。。。。并妄想通过成套计划的推进，，，，，，，，举行EPPCM营业。。。。。。

” 古板修建从设计到生产、施工、装修，，，，，，，，到*后的物业服务，，，，，，，，每个环节是割裂开的。。。。。。赵帅说，，，，，，，，而非凡国际可以通过精益制造的要领和信息化的手段，，，，，，，，把这个链条串起来，，，，，，，，实现生产效率的*5655优化。。。。。。“非凡国际集团虽然没有施工方面的履历，，，，，，，，但我们有资源，，，，，，，，我们也可能与第三方合作，，，，，，，，*终目的是为这个行业提供综合解决计划。。。。。。”赵帅云云体现。。。。。。

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